ラグーン新大阪シティライフ2

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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5階 / 62.43㎡の場合

相場
3,767万円
60.3万円/㎡
2,427
3,320
4,214
5,107
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,214万円
53.2万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ラグーン新大阪シティライフ2
3,980万円（63.8万円/㎡）/ 5階 / 62.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/113,980万円63.8万円5階 62.43㎡ 2LDK南
2023/06/162,498万円44.2万円10階 56.53㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ラグーン新大阪シティライフ2
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 3,980万円63.8万円62.43㎡2LDK5階 / 12階建 南2002年40戸SRC
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大阪市淀川区加島三丁目
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神崎川駅4分 3,880万円53.1万円73.04㎡3LDK10階 / 10階建 南東2006年28戸RC
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2025/05/31グランドール北大阪
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市淀川区では3.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市淀川区
40.0万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ラグーン新大阪シティライフ2
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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